长沙的楼盘价格在不同区域和项目之间有所差异。以下是2025年一些区域新房的平均价格：

1、岳麓区: 13796元/㎡
2、雨花区: 13434元/㎡
3、天心区: 13319元/㎡
4、芙蓉区: 12728元/㎡

同时，有具体的楼盘如绿城梅溪半山在岳麓区梅溪湖的价格为14000元/㎡；招商揽阅同样位于岳麓区梅溪湖，价格为13500元/㎡；旭辉雨金广场位于雨花区红星，价格为9000元/㎡。

这些数据展示了长沙部分区域和项目的房价情况，但请注意实际价格可能会根据市场波动、楼盘的具体位置、房型、面积和其他因素有所不同。如果您对某个具体楼盘或区域感兴趣，建议直接咨询开发商或房产中介获取最新信息。